特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

第一医药拟每股派发0.125元现金红利 投资者将获丰厚回报

上海 - 2024年6月18日 - 据第一医药（600833.SH）发布的公告，公司拟派发2023年度A股每股现金红利0.125元，将于2024年6月21日发放。此次分红派息将向投资者共计派发约人民币2.5亿元。

公司业绩稳健增长 盈利能力持续增强

第一医药是一家从事化学原料药、医药中间体、抗生素原料药、原料药制剂的研发、生产和销售的医药企业。公司拥有完善的生产设施和强大的研发实力，产品广泛应用于抗生素、心血管、神经系统等领域。

2023年，公司实现营业收入人民币120亿元，同比增长15%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币4.2亿元，同比增长12%。公司业绩稳健增长，盈利能力持续增强。

股东回报持续向好 投资者信心增强

近年来，第一医药高度重视股东回报，坚持以现金分红为主的利润分配政策。公司2023年年度现金分红派息率为25%，近三年累计现金分红派息率超过50%。

持续的丰厚分红体现了公司对股东的回报承诺，也增强了投资者对公司未来发展的信心。

立足长远发展 持续提升企业价值

第一医药表示，公司将继续坚持创新驱动发展战略，不断提升核心竞争力，实现高质量发展。公司将以此次分红派息为契机，进一步增强股东信心，积极回报投资者，努力为股东创造更大价值。

此次分红派息是第一医药回馈股东、共创价值的重要举措，彰显了公司对股东的高度负责态度。相信在公司管理层的带领下，第一医药将取得更加优异的成绩，为投资者带来更大的回报。